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第26章 做销售最好24项全能
“这就是爱情剧里常有的情节吗?女‘猪脚’与空降领导的意外邂逅,然后在小打小闹的激情戏中成就了一对欢喜冤家。”
彩虹听朱印说了前一天晚上接待段总的事后,兴奋的YY起来,立刻收获了朱印一记卫生眼。
“姐姐,你觉得我们的生活像狗血爱情剧吗?”
“不像。”彩虹说,“比爱情剧更狗血。”
数百个销售整齐的站立在大会场,领导们开会都很吃力,讲话需要拿麦克风。段总做为总部调过来的大领导,自然要发表一番鼓舞势气的官方话。
他在肯定成绩与指出问题的同时,目光在几百个销售里扫射,朱印也不知道他有没有看到自己。对自己昨晚上在他心目中的表现不是很有握,不过直到开完会,也没有听到他提了这档子事,她长吁了一口气。
大会开完各种小会,各小会开完又是辛苦接待的一天。做为凤凰城?御府的置业顾问,每天的微信计步数,都是一万五起步。身体上的辛苦倒还好,最难承受的就是业绩压力,对客户的期待与希望落空。
这天,朱印接到了一家子人来看房,一对胡姓中年夫妇,带着个十来岁的小男孩,小男孩手里还拿着一柄表演用的木剑,像是从景区刚玩完回来看房。
夫妇俩以凤凰城。项目表现出了浓厚的兴趣,大大小小的细节都问遍,每个别墅的户型样板也看遍,最后看中了最昂贵的一千多平的钻石墅。
朱印心里一阵窃喜,感觉凤凰城就是自己的福地,进来后一路中头彩。她兴奋而热情的带着这一人在钻石墅地上三层、地下一层,以及前后花园里来回的转。
朱印本走大半天,累得不行。但为了表示诚意,当他们往哪里看时,她便跟着前走帮肋讲解。
“这钻石墅倒真是不错。客厅空间开阔大气。”胡先生坐在样板间的沙发里连连点头。
朱印见他们满意,高兴地问他们要不要先认个筹交个订金。
胡先生说,“买肯定是要买的,不过我们要过一阵子再能买。”
“过一阵是指什么时候?我们第一期开盘在下个月的8号,还有半个月时间,因为是第一次开盘,各种优惠力度也是最大的,那时候买最划算。”朱印笑道。
“我们大概是明年年底买吧。”
“明年年底?”朱印一愣。
“对啊,我们家就住在这附近。现在政府正在准备拆迁,说是明年年底拆完,到时我们拆迁款下来就可以来买了。”胡先生一本正经。
朱印明白过来,哭笑不得。
晚上开完小组总结会,朱印同彩虹交流客户情况时,彩虹爆笑,“哈哈哈,明年年底来买,现在来看房,逗得你团团转……”
她笑完,接着叹息,“不过我今天情况也没有好到哪里去。”
彩虹今天带的客户是一对做生意的姐妹,她们对空中花园的洋房似乎很有兴趣,但一直下不了决心,左纠结右纠结,后来彩虹放弃了她们,转而接待别的客户。后来听说她们竟然在另外的置业顾问手里认筹了。
“怎么回事?”朱印惊问。
“说来也好笑。她们上午来看花园洋房,我带她们看完,她们说要回去与家人商量下,再考虑下。考虑就考虑下吧,我没多想。下午的时候,她们又说再来看看,那时我正在带客房看别墅的样板房,让她们先自己去看看,我接完客户就过去,结果还没等我过去,她们就迫不及待地认筹了。”
“啊?”
“她们下午去的时候,有一个置业顾问在,就是福建区域的那个叫孙丽丽的富二代。花园洋房样板间的客厅里不是有架白色的钢琴吗,孙丽丽看到她们很喜欢那架钢琴,便说给她们献上一曲。孙丽丽当场弹了一首很好听的钢琴曲。你可以想象下当时的画面,在那样精致的洋房样板间里,窗外的大露台上全是红色粉色的三角梅,午后的阳光斜斜的照在钢琴和美女身上,琴声醉人……听说当时有很多来看样板的客户都围观过来,孙丽丽把钢琴弹完,所有人都忍不住鼓掌,我那两个姐妹客户也忍不住找她认了筹……”彩虹绘声绘色地说着,就好像她亲身经历了一样。
“这是在提醒我们也要去学钢琴吗?”朱印苦笑。
“这是说明做置业顾问最好锻炼自己的二十四项全能,客户认可你的人,才会认可你说的话。”关湖走了进来,望着朱印,“你昨晚接待了段总?”
“啊,你怎么知道?”朱印惊问。部门不同,她和关湖一天都在各自的岗位上忙碌,她记得自己还没来得及将这件事告诉她呢。
“段总说的。”关湖冲她眨眨眼。
原来段总虽然没在全员大会上说这事,私下里在给各位管理人员开小会时,提到了这次经历。
“怎么样,段总怎么说?他看上了朱印吗?”彩虹忙问,八卦心大起。
“去去!”朱印挥手。
“段总说——”关湖微笑,故意卖了个关子,“段总对朱印的表现还是比较肯定的,说你虽然有点青涩,但是看上去比较真诚,这对销售来说很重要。而且在那个晚餐的饭点,还能守在接待处,很难得。”
“哇哦!狗血言情剧要上演了!”彩虹笑道,被朱印轻扯了下头发,她立刻哇哇大叫,“朱大印,小心弄乱我的发型!”
狗血言情剧最后没有上演,但朱印接待了段总的事,从各个领导口中再传递到基层置业顾问耳中,本来认筹业绩颇好的朱印,又增添了一点传奇性的色彩。
接着迎来崭新的一天,又是新的期待,当然,也有新的落空。不知道原因出在哪里,彩虹接待过的客户,都没有认筹,答应她再来看看的客户,也常常放鸽子。
倒是那成召,不时与她联系。当彩虹催着他过来认个筹时,他又说,“最近事情比较多,抽不开身来,认不认筹没关系,确定买的话开盘当天直接找你去买就好了。”
“老狐狸。”彩虹腹诽又无奈。
看到成召与彩虹通完电话,韩东歧笑着问,“召哥难道对凤凰城?御府的别墅没有兴趣?”
“对美人比对房子的兴趣更大。”成召微微眯着眼,躺在沙发里抽雪茄,眼前浮现那个长卷发披肩,千娇百媚的年轻女子。
韩东歧笑笑没有说话。他想起刚刚与阳光吃饭的情景,他提到公司的美女们时,表情与成召如出一辙。
“韩总,既然你是HD孙总的朋友,也就是我阳光的兄弟。当年我在HD时,孙总没少照顾我。来,兄弟我敬你一杯,以后有什么用得着我的地方,我阳光在所不辞。”阳光双手端起酒杯敬韩东歧,笑容满面的脸红得像煮熟的龙虾。
他显然是对酒精有些过敏,不太能喝酒的类型,但丝毫不影响他与韩东歧喝酒的热情,韩东歧劝都劝没劝住。
“韩总,你刚刚说你们公司专门针对房地产开发的那款APP,我听了感觉很好。这方面的合作一般是策划部的头对接。我们属于蓝洲凤凰城项目的员工,现在是凤凰城?御府项目即将开盘,我们都被临时调过来支援,等下个月8号开完盘,我们回到本盘,就帮你引荐我们的策划经理关湖……”关湖说着,笑眯眯地压低了点声音,语气暧昧,“那关湖也是从外地星城新调职过来的,虽然有点冷,但是够味,冰山美人嘛,你懂得——到时凭韩总的风流倜傥,绝对能将她收服……”
“哈哈,可惜我行走江湖多年,只卖艺不卖身。”韩东歧迎合着他开玩笑道。
“额——”阳光摆摆手,“咱都是血气方刚的年轻人,都有冲动的时候,千万不要先把话说死喽。”
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